MUĞLA ULA KIZILAĞAÇ MAH. SATILIK TEK KATLI MÜSTAKİL VİLLA

🌿 MUĞLA ULA KIZILAĞAÇ MAHALLESİ'NDE MODERN MİMARİLİKTE SATILIK MÜSTAKİL YAŞAM!

Muğla'nın en gözde bölgelerinden biri olan Ula Kızılağaç Mahallesi'nde, doğayla iç içe, ferah mimarisi ve modern detaylarıyla öne çıkan bu özel müstakil ev yeni sahibini bekliyor.

Yaklaşık 365 m² bahçe içerisinde yer alan konutumuz 140 m² brüt, 102 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş bahçesi sayesinde dileyenler için özel yüzme havuzu yapımına uygun kullanım alanı sunmaktadır. Ayrıca geniş terası ile yılın her döneminde keyifli vakit geçirebileceğiniz yaşam alanları oluşturulmuştur.

Projede ikiz villa olarak ruhsatlandırılmıştır. Ancak iki yapı arasında yaklaşık 80 cm boşluk bulunmakta olup yalnızca küçük bir bağlantı noktası mevcuttur. Her iki yapının ara cephe izolasyonları tamamlanmış olup, ruhsat sürecinin ardından bu cepheler kapatılarak daha bağımsız bir kullanım sağlanacaktır.

✅ Öne Çıkan Özellikler

✔ 140 m² brüt - 102 m² net kullanım alanı

✔ Yaklaşık 365 m² bahçe

✔ Havuz yapımına uygun geniş bahçe

✔ Geniş kullanım terası

✔ Açık otopark

✔ Yerden ısıtma sistemi

✔ Isı pompası ile ısınma altyapısı

✔ 4,5 metre tavan yüksekliği sayesinde son derece ferah yaşam alanı

✔ Ebeveyn banyolu yatak odası

✔ Modern ray spot, trimsiz spot ve LED tavan aydınlatmaları

✔ Kaliteli malzeme ve modern mimari

📍 Konum Avantajları

Konutumuz, Kızılağaç Mahallesi'nin ana yola yakın konumunda yer almaktadır.

Yürüyerek ulaşabileceğiniz mesafede;

✔ Marketler

✔ Toplu ulaşım durakları

✔ Akaryakıt istasyonu

✔ Günlük sosyal ihtiyaç noktaları bulunmaktadır.

Ayrıca;

🌊 Akyaka Sahili'ne yaklaşık 10 dakika mesafededir.

Bir yanda Akyaka'nın deniz keyfini yaşarken, diğer yanda serin havası nedeniyle "Akyaka'nın Yaylası" olarak bilinen Kızılağaç'ta huzurlu bir yaşamın tadını çıkarabilirsiniz.

Not: Bulunduğu mahallede şu an için doğalgaz altyapısı bulunmamaktadır. Isınma sistemi, yüksek verimli ısı pompası ile sağlanacak şekilde planlanmıştır.

📞 Yıldız Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Yetkili: Dilek Gökbel

Telefon: 0534 230 54 59

Adres: Şeyh Mahallesi İsmet İnönü Caddesi Çınar İş Merkezi No: 29/1 Menteşe / Muğla

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 48 018 97

Önemli Bilgilendirme: İlan içerisinde yer alan bilgi ve açıklamalar bilgilendirme amaçlıdır. Taşınmaza ilişkin resmi bilgiler ve kullanım durumunun ilgili kurumlar (Tapu Müdürlüğü, Belediye ve diğer resmi kuruluşlar) nezdinde alıcı tarafından teyit edilmesi tavsiye edilir. İlanda yer alabilecek yazım veya bilgi farklılıklarından dolayı Yıldız Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı hukuki sorumluluk kabul etmemektedir.