MUĞLA DÜĞEREK'TE MERKEZİ KONUMDA MÜSTAKİL 2 KATLI KÖYEVİ

🏡 MUĞLA MENTEŞE DÜĞEREK’TE 143,39 m² ARSA İÇERİSİNDE İKİ KATLI MÜSTAKİL KÖY EVİ

📍 Konum: Muğla / Menteşe / Düğerek Mahallesi

📌 Parsel: 1436 ada / 39 parsel

📐 Arsa Alanı: 143,39 m²

Düğerek Mahallesi’nin merkezinde, tüm sosyal ve günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunduğu konumda yer alan iki katlı müstakil köy evimiz satılıktır.

🏠 EVİN ÖZELLİKLERİ

* Alt katta 2 geniş oda

* Üst katta 2 geniş oda ve 1 adet veranda

* Ev, yaşı itibarıyla tadilat ihtiyacı göstermektedir.

* Yaklaşık 10 yıldır kullanılmamaktadır.

* Uzun süredir kullanılmamış olmasına rağmen çok kötü veya tamamen atıl durumda değildir.

* Tadilat yapılarak müstakil ev konforunda kullanılmaya devam edilebilir.

* İstenmesi halinde mevcut yapı değerlendirilerek veya yıkılıp yeniden yapılarak farklı bir kullanım planı oluşturulabilir.

🌳 BAHÇE VE EK YAPILAR

* Bahçede geniş bir depo bulunmaktadır.

* Deponun üst kısmına beton merdivenle çıkılmakta olup bu alan teras amacıyla kullanılmaktadır.

* Bahçede 2 adet asma, 1 adet zeytin ve 1 adet ceviz ağacı bulunmaktadır.

* Yol problemi bulunmamaktadır.

* Araç ile kapının önüne kadar ulaşım ve giriş-çıkış mümkündür.

🏗️ İMAR VE YAPILAŞMA

* Bulunduğu bölge %60 imarlı olup serbest bölgede bulunmaktadır.

* Mevcut yapı tadilat edilerek değerlendirilebileceği gibi, arsanın ve bölgenin imar koşulları doğrultusunda yeniden yapı yapılması da değerlendirilebilir.

🔑 TAKAS İMKÂNI

Muğla merkezde, bütçeye uygun bir daire ile takas seçeneğimiz de bulunmaktadır.

📍 KONUM AVANTAJI

Düğerek Mahallesi’nin tam merkezinde bulunan müstakil evimiz; market, ulaşım ve günlük ihtiyaçlar başta olmak üzere bölgedeki birçok imkâna yürüme mesafesindedir. ve ayrıca Muğla merkeze en yakın kırsal mahallesi konumundadır.

✨ Merkeze yakın, ulaşımı kolay, müstakil yaşam imkânı sunan ve tadilatla yeniden değerlendirilebilecek bu taşınmaz; hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilir.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏢 YILDIZ EMLAK GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI

👩‍💼 Dilek Gökbel

📞 0 534 230 54 59

📍 Şeyh Mahallesi İsmet İnönü Caddesi

Çınar İş Merkezi No:29/1

Menteşe / Muğla

📜 Ticaret Bakanlığı Yetki Belge No: 48 018 97

⚠️ ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME:

Bu ilanda beyan edilen açıklamalar ve görseller, mülk sahibimiz veyahut müteahhit firmamızın bize beyan ettiği şekilde verilmekte olup, herhangi bir hukuksal durumda Yıldız Emlak Gayrimenkul Danışmanlığı sorumluluk kabul etmemektedir. Yine de verilen bilgilerin doğruluğunun ilgili yerel belediye, kurum ve kuruluşlardan teyit edilmesi tavsiye edilir.