MUĞLA ÇARŞI İÇİNE YAKIN 3 KATLI TRİPLEKS BETONERME BİNA

🏡 MUĞLA MENTEŞE KARAMEHMET MAHALLESİ'NDE SATILIK 3 KATLI BETONARME TRİPLEKS – YATIRIM VE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

Muğla Menteşe Karamehmet Mahallesi 1796 ada 6 parsel üzerinde bulunan 3 katlı betonarme tripleks binamız satılıktır.

Toplam 60 m² arsa üzerine inşa edilmiş olan binamız, her biri yaklaşık 40 m² kullanım alanına sahip 3 adet 1+0 stüdyo daireden oluşmaktadır. Toplam kapalı kullanım alanı yaklaşık 120 m²'dir.

Binamız A'dan Z'ye tamamen yenilenmiş olup, hiçbir masraf gerektirmemektedir.

Yapılan başlıca yenilemeler: ✔ Dış cephe mantolama ve dış cephe tadilatı

✔ Çatı ve yağmur oluklarının yenilenmesi

✔ Su ve elektrik tesisatlarının tamamen yenilenmesi

✔ Anahtar, priz ve elektrik donanımlarının yenilenmesi

✔ Islak zeminlerin komple yenilenmesi

✔ Mutfak dolaplarının tamamen yenilenmesi

✔ İç mekanların tamamının modern şekilde tadilatının yapılması

Binamız doğalgaz altyapılıdır. Isıtma ve sıcak su sistemi en üst katta doğalgaz ile kullanılmaktadır. Mutfakta doğalgaz hattı mevcut olmakla birlikte ocak bağlantısı yapılmamıştır.

Yatırımcılar İçin Büyük Avantaj

Her bir dairenin yaklaşık 15.000 TL kira getirisi potansiyeli bulunmakta olup, toplamda aylık yaklaşık 45.000 TL kira geliri elde edilebilir.

Kullanım Alternatifleri

3 ayrı stüdyo daire olarak kiraya verilebilir.

Tek bir tripleks villa olarak kullanılabilir.

Alt kat kiraya verilerek üst iki kat dubleks yaşam alanı şeklinde değerlendirilebilir.

Konum Avantajları

✅ Çarşıya yürüme mesafesinde

✅ Pazara yürüme mesafesinde

✅ Marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına çok yakın

✅ Toplu ulaşım ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim

Eşsiz Manzara

Binamız tam Muğla şehir manzarasına sahiptir. Bulunduğu konum itibarıyla manzarasının kapanma ihtimali bulunmamaktadır.

Bölgenin En Özel Yapılarından Biri

Bulunduğu bölgede 3 katlı betonarme yapı olarak çevresindeki benzer yapılardan ayrılan tek yapı olma özelliğine sahiptir.

Takas İmkânı

Muhtelif araç takasları değerlendirilebilir. Ayrıca üzerine kısmi nakit alabileceğimiz araç takası da düşünülebilir.

📞 Yetkili: Dilek Gökbel

Yıldız Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

📍 Şeyh Mahallesi İsmet İnönü Caddesi Çınar İş Merkezi No: 29/1 Menteşe / Muğla

📞 0534 230 54 59

T.C. Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 48 0 18 97

Not: Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.