KİRAMETTİN MAH, MENTEŞE/MUĞLA
3.950.000 ₺
Fotoğraf Yükleniyor...
İlan Özellikleri
- İlan No 6053282
- Satılık Fiyatı 3.950.000 ₺
- İmar Durumu Konut İmarlı
- Brüt m2 353
- Ada 1686
- Parsel 6
- Taban Oturum Alanı 104
- Toplam İnşaat Alanı 200
- HMAX (Gabari) 0
Açıklama
KİRAMETTİN MAH. ESKİ MUĞLA MİMARİSİNDE, TEK TAPU İÇERİSİNDE İKİ EVLİ SATILIK ARSA
🏡 Tarihi Muğla dokusunda, merkezde nadir bulunan bir fırsat
📍 Ada / Parsel: 1686 / 6
📐 Arsa Alanı: 353 m²
🔹 1. Ev
-
Taban oturumu: 104 m²
-
Toplam kullanım alanı: Yaklaşık 200 m²
-
Müştemilat mevcuttur
Taban oturumu: 104 m²
Toplam kullanım alanı: Yaklaşık 200 m²
Müştemilat mevcuttur
🔹 2. Ev (İkinci Ev)
-
Taban oturumu: 91 m²
-
Müştemilat mevcuttur
Taban oturumu: 91 m²
Müştemilat mevcuttur
📌 Önemli Bilgilendirme
-
Taşınmaz tek tapu olup, aynı parsel içerisinde iki adet bağımsız kullanılabilir ev bulunmaktadır.
-
Her iki evin ayrı ayrı su ve elektrik abonelikleri mevcuttur.
-
Aile içi kullanım, iki haneli yaşam ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.
Taşınmaz tek tapu olup, aynı parsel içerisinde iki adet bağımsız kullanılabilir ev bulunmaktadır.
Her iki evin ayrı ayrı su ve elektrik abonelikleri mevcuttur.
Aile içi kullanım, iki haneli yaşam ya da yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.
🏛️ Kentsel SİT – Koruma Amaçlı İmar Alanı
-
Muğla’nın tarihi kentsel SİT alanında yer almaktadır.
-
Tadilat ve yeni yapı işlemleri, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü onayı ile yapılmaktadır.
-
✔️ 2 kat inşaat izni mevcuttur
-
✔️ Serbest bölgede kalmaktadır
Muğla’nın tarihi kentsel SİT alanında yer almaktadır.
Tadilat ve yeni yapı işlemleri, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü onayı ile yapılmaktadır.
✔️ 2 kat inşaat izni mevcuttur
✔️ Serbest bölgede kalmaktadır
⚡ Altyapı & Donanım
-
✔️ İki ev için ayrı su ve elektrik aboneliği
-
✔️ Doğalgaz kapı önünden geçmektedir, istenirse abonelik alınabilir
✔️ İki ev için ayrı su ve elektrik aboneliği
✔️ Doğalgaz kapı önünden geçmektedir, istenirse abonelik alınabilir
📍 Konum Avantajları
-
Şehir merkezine yürüme mesafesinde
-
Resmi kurumlara, okullara ve çarşıya çok yakın
-
Eski Muğla yerleşiminde yer aldığı için yollar dar olup araç geçişi mümkündür
Şehir merkezine yürüme mesafesinde
Resmi kurumlara, okullara ve çarşıya çok yakın
Eski Muğla yerleşiminde yer aldığı için yollar dar olup araç geçişi mümkündür
✨ Merkezde, tarihi dokuda, tek tapulu ve iki evli olmasıyla bölgede nadir bulunan bu taşınmaz;
hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için oldukça değerlidir.
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:
Dilek Gökbel
Yıldız Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
🪪 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 48 018 97
