AYDIN BOZDOĞAN KEMER BARAJI MANZARALI GENİŞ TARLA VE KARGİR EV

🌿 Doğanın Kalbinde, Manzarasıyla Hayran Bırakan Özel Yatırım Fırsatı… 🌿

Aydın’ın huzuru ve doğal güzellikleriyle öne çıkan ilçesi Bozdoğan Güvenir Mahallesi’nde, doğayla baş başa kalabileceğiniz, yatırım değeri her geçen gün artan çok özel bir arazi sizleri bekliyor…

📍 201/19 ada parsel numaralı, toplam 30.182 m² büyüklüğündeki taşınmazımız tapuda “Tarla ve Kargir Ev” niteliğinde geçmektedir. Arazi, Kemer Barajı manzarasına hakim özel bir konumda yer almakta olup özellikle evin bulunduğu bölüm panoramik doğa manzarasıyla adeta kartpostallık bir görüntü sunmaktadır.

🌳 Arazi içerisinde yıllardır verim veren yetişkin zeytin ağaçları bulunmakta olup yaklaşık 4-5 dönümlük kısmına yeni nesil zeytin fideleri dikilmiştir. Hem mevcut üretime devam edebilir hem de ilerleyen yıllarda ciddi bir zeytin verimi elde edebilirsiniz.

🏡 Tapuda “kargir ev” olarak geçen bölümde geçmişte kullanılan yapının temel taşları hâlen durmaktadır. Şu an aktif bir yapı bulunmasa da mevcut yapı izinin olduğu noktada yeniden yapı yapılabilme ihtimali, araziyi benzerlerinden ayıran en önemli avantajlardan biridir.

💧 Su ihtiyacı, arazinin üst kısmında bulunan doğal kaynak suyundan sağlanabilmektedir. Ayrıca isteyen yatırımcılar için güneş paneli destekli sistem ile barajdan su basılarak sulama yapılması da mümkündür.

🚜 Resmi kadastro yolu şu an görünmese de bölgedeki vatandaşların yıllardır aktif olarak kullandığı oturmuş bir ulaşım yolu mevcuttur. Bölgeyi bilenler için ulaşım konusunda herhangi bir sorun yaşanmamaktadır.

🐑 Arazi yalnızca tarımsal yatırım için değil;

Zeytinlik ve organik yaşam alanı,

Tiny house / bungalov konsepti,

Kır restoranı veya butik işletme,

Doğa turizmi yatırımı,

Kamp ve karavan alanı,

Küçükbaş veya büyükbaş hayvancılık

gibi birçok farklı projeye uygun potansiyel taşımaktadır.

📌 Ayrıca bu parsele sınır durumda başka arazilerimiz de bulunmaktadır. Dileyen yatırımcılarımız için toplu satış imkanı mevcut olup, toplu alımlarda fiyat avantajı sağlanacaktır. Bütçesi daha sınırlı olan alıcılarımız için ise ayrı ayrı değerlendirme yapılabilir.

📍 Mesafeler:

Bozdoğan merkeze yaklaşık 43 km

Muğla merkeze yaklaşık 72 km

Arapapıştı Kanyonu’na yaklaşık 1150 metre

✨ Şehir hayatının gürültüsünden uzaklaşıp doğanın içinde hem huzurlu hem kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için gerçekten kaçırılmayacak özel bir fırsat…

━━━━━━━━━━━━━━━

Yıldız Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Yetkili: Dilek Gökbel

📞 0534 230 54 59

📍 Şeyh Mahallesi İsmet İnönü Caddesi Çınar İş Merkezi No: 29/1 Menteşe / Muğla

Taşınmaz Yetki Belge No: 48 0 18 97

━━━━━━━━━━━━━━━