GÜVENİR MAH, BOZDOĞAN/AYDIN
26.500.000 ₺
Fotoğraf Yükleniyor...
İlan Özellikleri
- İlan No 8932415
- Satılık Fiyatı 26.500.000 ₺
- İmar Durumu Tarımsal Alan İmarlı
- Brüt m2 104
- Ada 201
- Parsel 21
- Taban Oturum Alanı 0
- Toplam İnşaat Alanı 0
- HMAX (Gabari) 0
Açıklama
AYDIN BOZDOĞAN KEMER BARAJI MANZARALI 2 KATLI EV VE ÇOK GENİŞ ARAZİ
AYDIN BOZDOĞAN GÜVENİR MAHALLESİ'NDE KEMER BARAJI MANZARALI YATIRIMLIK ZEYTİNLİK VE TARIM ARAZİSİ
Aydın ili Bozdoğan ilçesi Güvenir Mahallesi'nde bulunan, Kemer Barajı manzarasına sahip toplam 103.684 m² büyüklüğündeki arazimizin 57.600 m² hissesi satılıktır.
Satışa konu hissenin içerisinde;
✅ Kullanılabilir durumda iki katlı kagir ev
✅ Küçükbaş hayvancılık için uygun hayvan barınağı
✅ Verimli ve büyük bölümü yetişkin durumda olan zeytin ağaçları bulunmaktadır.
Arazi, Kemer Barajı'na oldukça yakın konumda olup doğal güzellikleri ve geniş kullanım alanı sayesinde birçok farklı yatırım fırsatı sunmaktadır.
Kullanım Potansiyeli:
TAPUNUN İÇİNDE DEĞİL AMA ORMANLIK ALANDAN AKTİF AKAN SU KAYNAĞIMIZ MEVCUT, ANCAK RESMİ ELEKTRİK VE SU ABONELİĞİ YOKTUR
YİNEDE SONDAJ VURULMAK İSTENİRSE BU DEVASA BÜYÜK ARAZİNİN MUHTELİF 3 NOKTASINDA DA YERALTI SUYU TESPİT EDİLMİŞTİR.
Zeytin üretimi ve tarımsal faaliyetler (İÇİNDEKİ ZEYTİN AĞAÇLARI ORTALAMA 60/70 YAŞLARINDA)
Büyükbaş hayvancılık
Küçükbaş hayvancılık
Doğa ile iç içe yaşam alanı
Kırsal turizm ve konaklama projeleri
Bölgenin önemli turizm değerlerinden olan Arapapıştı Kanyonu'na yakın konumu, araziyi turizm yatırımları açısından da cazip hale getirmektedir.
Araziye ulaşım konusunda herhangi bir sorun bulunmamaktadır. Parselin resmi kadastro yolu bulunmamakla birlikte, uzun yıllardır çevredeki mülk sahipleri tarafından kullanılan işlek bir yol mevcuttur. Ayrıca belediye tarafından yol bakım ve düzenleme çalışmaları düzenli olarak yapılmaktadır.
Satışa konu olan 57.600 m² hissede yer alan iki katlı ev halihazırda kullanılabilir durumdadır. Dileyen alıcılar ihtiyaçlarına göre tadilat yaparak değerlendirebilirler.
Ek Avantaj:
Satışa konu olan hissenin bitişiğinde, yaklaşık 35 dönüm büyüklüğünde 2B Hazine arazisi bulunmaktadır. Bu alan uzun yıllardır mevcut kullanım bütünlüğü içerisinde değerlendirilmekte olup, araziyi satın alacak kişi fiilen bu alanın sağladığı kullanım avantajından da faydalanabilecektir. Böylece kullanım potansiyeli, satışa konu olan 57.600 m²'lik hisse ile sınırlı kalmayıp çok daha geniş bir alana yayılmaktadır.
Ayrıca bu taşınmaza bitişik konumda bulunan;
12.911 m² zeytinlik/tarla
30.182 m² tarla
olmak üzere iki ayrı parselimiz daha bulunmaktadır. İstenildiği takdirde bu taşınmazlar tek tek veya toplu olarak satın alınabilir.
Toplu alımlarda fiyat avantajı sağlanacaktır.
Doğayla iç içe, tarım, hayvancılık ve turizm yatırımlarını bir arada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Yetkili: Dilek Gökbel
📞 0534 230 54 59
Yıldız Emlak Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
Şeyh Mahallesi İsmet İnönü Caddesi Çınar İş Merkezi No: 29/1 Menteşe / Muğla
Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Yetki Belgesi No: 48 0 18 97
